La Golden Visa (Visado de Residencia para Inversores) es la vía rápida para que extranjeros no UE obtengan residencia en España mediante inversión cualificada: inmobiliaria (500.000 €), deuda pública (2 M€), depósito bancario (1 M€), acciones (1 M€) o proyecto empresarial de interés general.
Los 5 caminos tienen requisitos distintos: importes, plazos, naturaleza de la inversión, posibilidad de incluir financiación. Sin asesoramiento, eliges la vía equivocada y se complica.
Solo cuenta como inversión cualificada la cantidad pagada SIN financiación. Si compras un inmueble de 600.000 € con hipoteca de 200.000 €, solo computan los 400.000 € → no llegas al umbral.
Muchos inversores invierten primero y solicitan visado después. Si hay errores formales (titularidad, fecha, naturaleza del bien), la autorización se deniega y la inversión queda hecha sin la contraprestación esperada.
La Golden Visa permite incluir cónyuge, hijos menores y dependientes. Si no se gestiona desde el inicio, hay que hacerlo después en trámite independiente más lento.
Estudiamos tu perfil patrimonial y objetivos: ¿solo residencia o también rentabilidad de la inversión? ¿Inmobiliaria, deuda, acciones, depósito o proyecto empresarial? Recomendación por escrito con pros y contras.
Si la vía elegida es inmobiliaria: due diligence del inmueble, escritura de compraventa, registro a tu nombre, certificación notarial para Golden Visa. Solo aceptamos operaciones limpias jurídicamente.
Visado en el Consulado de tu país (1-2 meses), entrada en España, TIE en comisaría (4-6 semanas), incorporación simultánea de cónyuge, hijos y dependientes. Todo coordinado.
Llevo procedimientos como permisos de residencia, nacionalidad española, arraigo, renovaciones y asesoramiento integral para personas extranjeras que desean regularizar su situación en España.
Ofrezco un acompañamiento profesional, claro y cercano en cada etapa del proceso. Creo en una abogacía basada en la confianza y en la transparencia, con soluciones adaptadas a tus necesidades reales — no a las del expediente.
500.000 € en inmobiliaria, 2 millones € en deuda pública española, 1 millón € en depósito bancario en banco español, 1 millón € en acciones de empresa española, o proyecto empresarial de interés general (criterio cualitativo).
No. La Golden Visa solo exige una entrada por año en España para mantenerla. Es ideal para quienes quieren residencia pero mantienen su vida principal fuera.
Visado inicial: 1 año. Tras llegar a España, residencia de inversor: 2 años, renovable por periodos de 5 años. A los 5 años de residencia efectiva continuada se puede pedir la residencia de larga duración.
No directamente. Para la nacionalidad española por residencia se exigen 10 años de residencia legal continuada (2 si eres iberoamericano, sefardí, portugués, andorrano, filipino o guineano).
Solo si te conviertes en residente fiscal (más de 183 días al año en España, o centro de intereses económicos aquí). La Golden Visa no obliga a ser residente fiscal — depende de cuánto pases en España.
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Ver detalle →Autorización de residencia para extranjeros no UE que teletrabajen para empresas o clientes fuera de España. Exige actividad profesional acreditada (mínimo 3…
Ver detalle →Cuéntanos tu situación. Te respondemos en menos de 24h con un análisis honesto de viabilidad — y un sí o un no claros.
